1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
23.7万円/㎡
前年比+21.7%
高知市
23.7万円/㎡
前年比+21.7%
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アーネスト能茶山
高知県高知市鴨部
とさでん交通伊野線 / 旭町三丁目駅 徒歩18分
1994年築 / 11階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
1,239万円
16.3万円/㎡
745
1,074
1,404
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,404万円
14.1万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年12月7日
アーネスト能茶山
950万円（12.5万円/㎡）/ 11階 / 76.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 950万円 | 12.5万円 | 11階 | 76.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,300万円 | 17.1万円 | 11階 | 76.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 1,300万円 | 18.2万円 | 11階 | 71.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,280万円 | 17.9万円 | 11階 | 71.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,380万円 | 19.3万円 | 11階 | 71.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,550万円 | 16.9万円 | 11階 | 91.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,280万円 | 18.0万円 | 1階 | 71.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 20.7万円 | 11階 | 71.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 14.8万円 | 11階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,600万円 | 17.4万円 | 11階 | 91.92㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,600万円 | 17.4万円 | 11階 | 91.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,180万円 | 17.8万円 | 11階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,580万円 | 22.1万円 | 11階 | 71.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,690万円 | 35.4万円 | 7階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,300万円 | 30.2万円 | 7階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 23.5万円 | 11階 | 71.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 40.6万円 | 7階 | 66.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/11 | 980万円 | 14.8万円 | 10階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | アーネスト能茶山 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅18分 | 950万円 | 12.5万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 131戸 | RC |
| 2024/08/01 | アーネスト針木 高知市朝倉西町二丁目 | 朝倉駅27分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/26 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/06 | セルヴィ21知寄町 高知市稲荷町 | 知寄町駅2分 | 1,350万円 | 14.7万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で21.7%上昇、高知市では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は高知市の平均と比較して47.3%割安です。